​雍和宫壹中心

雍和宫壹中心租赁经理中宝地产经纪人电话:010-64319981

总机前台客服、物业管理处、停车场、投诉、招聘、安保等电话

雍和宫壹中心位置地址:北京市东城区和平里西街51号,距离地铁2号线和5号线雍和宫站462米。

物业客服电话:

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写字楼、商铺租赁部电话

2018-12-01出租面积、价格推广房源:

雍和宫壹中心绿色低密度花园独栋

2018-12-01出租推广房源:

雍和宫壹中心绿色低密度花园独栋

项目:雍和宫壹中心

位置:东城区5/2号线雍和宫A口步行300米

出租面积:写字楼/商业

出租价格:写字楼14元均价

551平(毛坯)

786平(简装)

791平(精装) 

1887平(毛坯)

419平(精装)

B1商业 238平(服务商业)

505平(沿街商业)

570(沿街商铺)

2020-01-11,北二环低密度花园式办公楼

办公:226、500、1673平方米,精装13.5元/平方米。

一层:1500平,14.5元/平方米,适合展示办公等。

佣金:1月+0.3个人

雍和宫壹中心(图1)

雍和宫壹中心(图2)

雍和宫壹中心(图3)

雍和宫壹中心(图4)

雍和宫壹中心(图5)

雍和宫壹中心(图4)

雍和宫壹中心(图7)

雍和宫壹中心(图8)

雍和宫壹中心(图9)

雍和宫壹中心(图10)

雍和宫壹中心(图11)

雍和宫壹中心(图12)

雍和宫壹中心(图13)


雍和宫壹中心(图14)

雍和宫壹中心(图15)

雍和宫壹中心(图16)



雍和宫壹中心(图17)

雍和宫壹中心(图18)

雍和宫壹中心(图19)

雍和宫壹中心(图20)

雍和宫壹中心(图21)

雍和宫壹中心(图22)

雍和宫壹中心(图23)

雍和宫壹中心(图24)

雍和宫壹中心(图25)

雍和宫壹中心(图26)

雍和宫壹中心(图27)


雍和宫壹中心(图29)

雍和宫壹中心(图30)

雍和宫壹中心(图31)

雍和宫壹中心(图32)

雍和宫壹中心(图33)

雍和宫壹中心(图34)

雍和宫壹中心(图35)

雍和宫壹中心(图35)

雍和宫壹中心(图36)

雍和宫壹中心(图37)

雍和宫壹中心(图38)

雍和宫壹中心(图39)

雍和宫壹中心(图40)

商业配套:1-2层廊内打造共享空间,楼顶露台做创艺花园秀场,我们还不断创新提供多元化服务,将B1打造成下沉广场员工餐厅、咖啡厅、健身房等许多配套设施

雍和宫壹中心新一轮奖励政策

首次带看红包奖励200元

另新增0.2个人奖励!!!

佣金:1个月净租金


雍和宫壹中心(航星园二期)位于地坛公园东门正对面,紧邻地铁2号线和5号线雍和宫站。

雍和宫壹中心项目介绍。

作为航星园二期的雍和宫壹中心,坐落在北京知名高科技产业园区航星园内,是中关村科技园管委会和东城区政府共建产业园,隶属于北京航星机器制造有限公司,也是中国航天科工集团下属的三级单位。

雍和宫壹中心地处北京北二环核心地带,坐落在北京繁华的东城区和平里东街、被称为“龙潜福地”的雍和宫景区附近。特殊的地理区位和风水人文优势,使雍和宫壹中心成为诸多知名企业竞相进驻的“风水宝地”。此外产业环境及配套设施完善,且能够为企业提供人才、资金、科技、优惠政策等服务的强大支持能力,也让雍和宫壹中心具备了极强的吸引力。

雍和宫壹中心集创意产业、园区投资、设计建设、招商运营、整合创新服务为一体,秉承“文化融合科技,创新驱动发展”的定位和方向选择客户,有效地促进了园区科技文化产业群落与产业环境的有机融合,构建了园区与企业相互依存、融合发展、成长共赢的良性生态循环。

在商务办公市场,传统密集型写字楼与独栋办公是两种完全不同的办公业态。在过去,大型企业喜欢追求在城市的核心商务区以及象征着高端的5A甲级写字楼中办公,不过随着生活理念的发展,企业的办公文化也在发生变化,已经演变到4.0办公时代的独栋办公模式,现在似乎更能够吸引知名企业的眼光,尤其是高新科技、文化传媒、金融等创新意识比较强的领域。

独栋办公是一种更加重视生态、环保及舒适性的“5O”企业独栋写字楼,所谓“5O”独栋写字楼,是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、Own(独立冠名权和私家电梯/空调)、Opportunity(发展前景)。独栋办公写字楼的人性化和生态化设计,有利于企业提升自身的生产效率,而其商务办公的舒适度也非常高,相比较于传统的密集型5A写字楼,整体费用也是更加节约的。具备了5O优势的独栋办公毫无疑问会获得实力型企业的关注,不过如果能在地理位置上也具备了传统写字楼的优势,那又会如何?不必惊讶,位于北京北二环核心城区内的雍和宫壹中心正在成为4.0时代企业独栋办公的代表。作为航星园二期产品,雍和宫壹中心于2017年5月份正式开园,其秉承“文化融合科技,创新驱动发展”的定位和方向选择客户,用自身独特的优势打造独栋办公“标杆”,强势打造五星级独栋办公区域为客户提供贴心服务,通过独栋办公的独特生态优势,成就入驻企业有温度的文化氛围。同时雍和宫壹中心也通过自身的努力,对商务办公环境标准作出了自己的推进,4.0的独栋办公时代已然来临。

建筑升级:低密与庭院

从办公1.0时代到4.0时代,雍和宫壹中心用匠心打造办公精品,在建设之初,其理念不再是追求容积率而降低开发成本,而是在基础建设上打造能和高端住宅甚至别墅相媲美的独栋办公区域。雍和宫壹中心独栋办公总建筑面积约72000㎡,地上约40000㎡,地下约32000㎡。在硬件上主推5000平米企业独栋,提供的是低密度花园式办公环境;同时,将在地下一层开辟上万平联合办公空间,使“庭院“与办公完美结合。

配套优化、环境提级

与传统的商务中心不同,雍和宫壹中心告别了传统集中办公环境的中规中矩,在中庭及前厅接待区,做了很多绿植墙的设计,不仅能点缀环境,还能激发员工创造性思维,提高办公效率。休息区把自然光线引入室内,更让人心旷神怡。整体实现了自然与空间共融,增加了空间的通透感,屋顶花园竹子挺拔苍翠,质朴秀雅,植物墙郁郁葱葱,为办公区域更添色彩。与此同时,完善的配套提供一对一管家式贴心服务,从员工食堂到高级接待餐厅,泳池、健身中心、羽毛球馆,影视院线及艺术中心,配套完善。

松石资本作为专注以一线城市核心区域的资产配置机构,主要进行商业地产并购及商业地产的投资业务,已在北京投资新世界、嘉华国际、甘露园等多个项目,资产管理规模已近百亿。目前凭借其强大的资本和科技优势已经开始运营雍和宫壹中心,全面负责项目现有招商租赁、运营管理、物管工作。在为入驻企业服务的同时,助力企业发挥其价值链上的特定战略环节所具有的优势,促使企业核心竞争力的集中迸发,延长企业价值链。

大企业更强,小企业更优

2017年雍和宫壹中心作为航星园2期产品5月份正式开园,作为中关村科技园管委会和东城区政府共建产业园,秉承“文化融合科技,创新驱动发展”的定位和方向,促进园区科技文化产业群落与产业环境的有机融合,构建园区与企业相互依存、融合发展、成长共赢的良性生态循环。在企业的选择上,强调开放式、共享式与良好交流氛围的营造,在选择企业的条件上优先选择企业属性相近、产业属性相通的企业,强势打造有规模有影响力的企业社群,在社群共享中互通有无,共享商机,共谋发展,真正做到使大企业更强,小企业更优。创新、互动、有温度的新生态链

作为中关村东城园的重要组成部分,雍和宫壹中心独栋办公能够同时享受到中关村、东城区、北京市对高新科技和文化创意对壹中心的影响。在雍和宫壹中心你可以看到:顶楼露台的创意空间,让每一个不同的创意在每一场活动中都能得到完美呈现;企业间的积极互动,共享商机,思想与智慧的火化在这里碰撞,让所有梦想与创意在这里生根发芽;企业办公人员摆脱传统冰冷的写字楼以及办公思维的桎梏,一切以关注员工感受为价值起点,工作在里面的每一个人都有着自己的“温度”与“热情”,轻松、活力的办公环境让工作其间的人更具幸福感。

谈及雍和宫壹中心的创新发展模式,其相关负责人表示:“用完美的服务标准,融合创新,提供多元化的服务,重新定义办公,这是雍和宫壹中心独栋办公在向未来办公致敬。我们将充分抓住机遇,颠覆创新、做有温度、有生态循环的独栋办公体系,通过办公4.0这种新型的办公生态,促进企业间信息、文化、人员的融合,最终实现相互影响、相互融合、相互协作,共同发展”。

虽然汹涌而至的联合办公大潮方兴未艾,尘埃未定,但其突出强化的共享理念已然正在落伍。办公空间变革阔步向前,集办公、社交、娱乐、分享、健身等功能于一身的“乐活”办公空间,正越来越多地出现在北京、上海等地。位于北京北二环的雍和宫壹中心,正是其中的典型代表。

雍和宫壹中心隶属航星园,同时享受中关村、东城区及北京市对高新科技和文化创意产业的大量政策扶持,由新锐地产基金松石资本负责操盘运营。与寻常园区不同,在雍和宫壹中心上班族除了办公,更能在园区里展开社交、健身,甚至娱乐放松。此地与传统写字楼的最大区别就是,这里鼓励交流分享,强调享受工作。

截至目前,雍和宫壹中心已经吸引了大量优质企业的入驻。“只有能够乐活工作的地方,才能创造出更大的价值。”这么多优质公司选择这里,并非考虑成本核算,恰恰相反,雍和宫壹中心的租金水平处在整个雍和区域的塔尖。“乐活工作,健康生活”,正是因为基于“乐活园+”理念打造的创新性办公空间能够激发员工的创造性,显著提高工作效率,那些具有创新精神的企业才愿意把总部从传统商业区或传统写字楼搬到这里。

相关行业观察人士表示,对于办公空间的价值提升,可以借鉴上述“乐活”、“享受”的运营理念和模式,做有温度的写字楼。目前传统写字楼的商务休闲需求,往往在写字楼裙楼商业或周边商业解决,商业的开放性强,与写字楼消费人群较为割裂。若将商业竖向布置,将公共服务功能在写字楼高楼层去解决则更能体现办公空间的人性化和功能复合性。

同时,在此基础上依赖“活动+系统”,做有产业社群的写字楼。产业聚集的写字楼可通过产业系统的社区圈层构建来实现圈层的效率最大化。通过系统性的定期活动举行,打造产业社群生态圈,形成产业链上的共生圈层,并寻找成长机会和空间。

航星园是中关村科技园管委会和东城区政府共建的高科技产业园区,隶属于北京航星机器制造有限公司,是中国航天科工集团下属的三级单位。雍和宫壹中心做为航星园2期,因新锐地产基金与航天部二三九厂是战略合作伙伴关系,集创意产业、园区投资、设计建设、招商运营、整合创新服务为一体。现以基金名义取得了整体运营管理权,全面负责项现有招商租赁、运营管理、物管工作 。作为中关村东城园的重要组成部分,航星园享有中关村、东城、北京高新科技、文化创意企业的诸多政策扶持。

园区可同时享受到中东城区、中关村、北京市对高新科技和文化创意企业的政策扶持。

【出租面积】:整体42000㎡,新出4200㎡的唯一独栋,其余面积可800㎡起分,大面积可冠名企业独栋。

【层高】:层高4m、净高3m
【楼层】地上五层(大框架落地窗、每层带花园露台、视野绝佳)

雍和航星科技园(简称航星园)位于北京市东城区安定门东滨河路乙1号。地铁5号线、2号线换乘站雍和宫站。

所属区域:东城区 雍和宫写字楼 和平里写字楼

环线位置:北二环到北三环之间

物业类别:标准写字楼(甲级)

写字楼等级:甲级

建筑类别:

总 层 数:

开 发 商:

竣工时间:2017-01-01

得 房 率:

物 业 费:

物业公司:

占地面积:

建筑面积:135000平方米

开间面积:0.00平方米

是否可分割:否

是否涉外:否

电梯数量:客梯8部

空 调:

装修状况:

停 车 位:地上车位1个

楼内配套:

交通状况

周边信息:

写字楼:雍和宫艺术区、雍和大厦、歌华大厦、77文创园、雍和航星园、煤炭大厦、强佑大厦、建达大厦、林达大厦、金泰大厦

地理位置


入驻企业公司目录:

楼栋、楼层、房间号码、公司名称:

B区9号楼:

5层:空中花园

4层:中思博安科技北京有限公司

3层:交通银行信用卡中心北京分中心

2层:中国交通建设股份有限公司 京津冀区域总部

1层:大堂

B2层:停车场

B3层停车场

B区7号楼:

5层:空中花园

4层:松石资本

物业中心

滨海正信资产管理有限责任公司

3层:交通银行信用卡中心北京分中心

2层:新能博安科技北京有限公司

滨海正信资产管理有限公司

搏通投资管理有限公司

1层:大堂

天津猫眼微影文化传媒有限公司

B2 停车场

B3 停车场

A区3号楼:

4层:北京外航服务公司

3F:联通大数据有限公司

2层:联通大数据有限公司

1层:大堂

B2:停车场

B3:停车场


雍和宫壹中心2021年8月最新出租面积、楼层、报价、备注

​雍和宫壹中心(图41)


雍和宫壹中心地图位置:

雍和宫壹中心(图1)

雍和宫壹中心照片

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