北京吉祥大厦

北京吉祥大厦租赁部电话:4008062118

总机前台、物业管理处、停车场、投诉、招聘、安保等电话:

北京吉祥大厦地址位于北京市东城区王府井大街88号,地处王府井商业核心区.位于长安街的北侧,东接二环路,与地铁1号线(王府井站)、5 号线(灯市口站)毗邻,与地铁8号线(王府井北 站即将贯穿项目)无缝连接,交通出行十分便捷。

地 铁:5号线灯市口站A口(约541米,步行仅需5分钟),1号线王府井站A口(约600米、步行仅需7分钟),即将开通的8号线王府井北站上盖物业。公 交:  103路;104路;140路;观光2线;特11路;夜18路;夜21路等。

北京吉祥大厦写字楼总楼层高8层,总建筑面积74614平方米,外立面的流线型玻璃幕墙设计, 是国际现代建筑艺术的完美呈现。始终在追寻着一种精致与个性的生活方式,致力于打造集时尚前沿与品味潮流艺术于一体的新概念写字楼。

北京市文化局关于北京吉祥大厦绿化用地异地建设的函
京文基〔2006〕50号 

北京市规划委员会:
北京“吉祥戏院”为北京吉祥大厦有限公司第一大国有股股东(持股比例为16.2%)。原吉祥戏院地处王府井商业街,1993年由新东安集团拆除,因历史原因新东安集团无法进行回迁安置工作。后经市政府多次会议研究决定,由北京吉祥大厦有限公司在其建设用地范围内负责“吉祥戏院”的重建工作,并于2001年3月26日成立合资公司。
北京吉祥大厦原有建设用地为16922平方米,后因文物保护等原因,使得建设用地面积大幅减少至8113.3平方米,造成项目建设成本大幅上升,建设资金难以达到平衡,以致该项目拖延至今。2005年3月14日,北京市文化设施运营管理中心(北京市文化局对吉祥戏院国有资产授权管理单位)与北京吉祥大厦签署协议书,同意在保证原方案(建筑面积4000平方米)不变的基础上,吉祥戏院建设在吉祥大厦顶层。北京吉祥大厦在现有的建设面积内,既要保证大厦的建筑面积,又要符合城市绿化面积的要求,在实施过程中难度极大。经我局与北京吉祥大厦有限公司协商,完全同意支持该项目在建设过程中异地绿化,并按照《北京市绿化条例》中的相关规定缴纳绿化补偿费。请贵委对该项目的特殊性予以考虑。
2005年2月23日,由多名政协委员联名上交提案,呼吁抓紧“吉祥戏院”的重建工作。我局也认为,抓紧建设有着百年历史的“吉祥戏院”可以确保国有资产保值、增值,同时也可以使真正代表我们民族文化内涵的文化产业,在迎接2008年北京奥运会时期发挥应有的作用。
请市规划委对“吉祥大厦”以及“吉祥戏院”的建设工作予以大力支持。
专此函达。                       
北京市文化局
二○○六年一月二十日

北京吉祥大厦写字楼集高端餐饮、高端精品商业配套于一体,咫尺相隔王府井天主教堂(东堂),西可瞭望紫禁城及景山。周边5星级酒店林立,可满足出行人士的居住选择,亦可满足 商务人士工作之余的休闲、娱乐、宴请等各项需求。

北京吉祥大厦写字楼同时为您配备了专业的金钥匙管家服务,让您在办公的同时,为您提供 准确、周到、完美的个性化服务。

银行:北京银行、工商银行、中国银行、邮政储蓄银行、民生银行、东亚银行等

餐饮:地下1层美食城、3层海底捞、眉州东坡酒楼

酒店:天伦王朝酒店、智尚酒店、锦江之星、天伦松鹤大饭店、皇冠假日酒店等

购物:王府井百货、百货大楼、东方新天地等

健身:3层健身房

其它:王府井书店、协和医院、同仁堂中医医院

主要经济技术指标

项目名称

北京吉祥大厦写字楼

梯速

客梯1.5米/秒; 货梯1米/秒

开发商北京吉祥大厦有限公司

占地面积8114平方米

建筑面积总建筑面积74614平方米;写字楼面积

28357平方米

空调配置

使用率80%

系统类型

风机盘管加新风系统

楼体高度

44.95米;地下4层,地上8层

新风量

办公35立方米/人/小时; 商业20立方米/人/小时;

层高

4.7米

电力系统

结构设计

框架剪力墙

总电容量

12400KVA

标准层面积

约7000平方米

电力供应

双路供电

最小分隔面积

1000平方米

备用发电机

容量1500KW

楼板承重

350KG(局部250KG)/平方米

标准用电量

80瓦/平方米,可以增容

抗震系数

8度

通信系统

功能分配

地下四层-地下二层智能停车场; 地 下一层-地上三层综合商业;地上四层- 地上八层商务办公空间

大厦主系统

1000门外线直拨电话线路; 语音采用3类大对数电缆; 数据采用多模光纤

电梯配置

移动通信支持

移动通信信号无屏蔽

品牌

奥的斯

数量

5部客梯;2部货梯;16部扶梯(商业)

电视接收

歌华有线电视信号

楼层

面积(㎡)

租金报价

(元/天/㎡)

租金递增

物业费

(元/月/㎡)

6

6896.35

10元

(含票)

每两年递增10%

38元

7

4488.07

12元

(含票)

8

3320.10


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