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北京市东城区独栋(地上5层)臻品独栋办公楼2857平米出售

2020-12-21
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租售经理:刘先生13691127594

品质一流,稀缺罕有独栋。

项目名称;东城区广渠门桥商业临街独栋

北京市东城区独栋(地上5层)臻品独栋办公楼2857平米出售(图1)

基本信息;

楼号;东城区广渠家园8号楼

性质;商业独栋

楼层;总高5层,无地下

层高;3.5米,楼层净高度2.9米

证载建筑总面积2857.78平米(非证载建筑面积891平米)

证载面积+非证载面积合计3748.78平米

B1层建筑面积;23平米(非产权面积)

1层建筑面积;716.76平米

2层建筑面积;707.42平米

3层建筑面积;716.80平米

4层建筑面积;716.80平米

5层建筑面积;716.80平米(非产权面积)

大厅; 151.20平米(非产权面积)

产区年限;依据房本证载测图日期2011年8月1日推算,土地使用权剩余约29年

完工时间;2010年

销售许可证;二手房出售,不需要销许

▲燃气;目前没有,已经确定可以接入,根据燃气公司的测算花费10万到头了

▲空调;中央空调

▲车位;

物业费;

租户;生物科技公司,年租金万

▲清退解约;清退租户违约加赔偿约1000万。业主可以负责清退租户,看价格怎么谈

功能区划;1层接待前台,2到5层纯办公

销售信息;

▲按照证载面积价格;2.3亿(折单价80482元/平方米)

▲按照证载和非证载面积价格;2.3亿(折单价61353元/平米)

优势;

1;属于北京市东城区核心地段,稀有独栋办公资源,商业立项,可以办公,

2;交通非常便利,距离东2环东广渠门桥C东南出口375米,进入地铁5分鈡

3;对于上市公司可以有资产保值的功效,自用绝佳选择


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