租售经理：刘先生13691127594

品质一流，稀缺罕有独栋。

项目名称；东城区广渠门桥商业临街独栋

基本信息；

楼号；东城区广渠家园8号楼

性质；商业独栋

楼层；总高5层，无地下

层高；3.5米，楼层净高度2.9米

证载建筑总面积2857.78平米（非证载建筑面积891平米）

证载面积+非证载面积合计3748.78平米

B1层建筑面积；23平米（非产权面积）

1层建筑面积；716.76平米

2层建筑面积；707.42平米

3层建筑面积；716.80平米

4层建筑面积；716.80平米

5层建筑面积；716.80平米（非产权面积）

大厅； 151.20平米（非产权面积）

产区年限；依据房本证载测图日期2011年8月1日推算，土地使用权剩余约29年

完工时间；2010年

销售许可证；二手房出售，不需要销许

▲燃气；目前没有，已经确定可以接入，根据燃气公司的测算花费10万到头了

▲空调；中央空调

▲车位；

物业费；

租户；生物科技公司，年租金万

▲清退解约；清退租户违约加赔偿约1000万。业主可以负责清退租户，看价格怎么谈

功能区划；1层接待前台，2到5层纯办公

销售信息；

▲按照证载面积价格；2.3亿（折单价80482元/平方米）

▲按照证载和非证载面积价格；2.3亿（折单价61353元/平米）

优势；

1；属于北京市东城区核心地段，稀有独栋办公资源，商业立项，可以办公，

2；交通非常便利，距离东2环东广渠门桥C东南出口375米，进入地铁5分鈡

3；对于上市公司可以有资产保值的功效，自用绝佳选择