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​泓晟国际中心提升投资资本价值的房地产项目

2022-04-18
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泓晟国际中心提升投资资本价值的房地产项目,建筑类型超5A写字楼。

区域商圈东二环。

地铁线路2号线-东40站/6号线-朝阳门站。

东城区朝阳门北街9号楼盘地址。

54000㎡办公面积。

停车位30个,地下268个。

移动/联通/电信通信系统。

总楼层25层。

使用率70%

层高2.7米(净高)

供电系统双路供电。

美国Carrier品牌空调系统。

访客系统门+人脸识别。

落地窗可以以外窗的形式打开。

泓晟国际中心甲级写字楼租房。

房屋面积价格装修站。

泓晟国际中心甲级写字楼。

354m212元/㎡.天白墙网地板自行规划。

泓晟国际中心甲级写字楼。

自行规划1615m211元/㎡.天毛坯。

泓晟国际中心甲级写字楼。

自行规划2593m213元/㎡.天部分精装。

泓晟国际中心甲级写字楼。

2150m210元/㎡.天白墙网地板自行规划。

泓晟国际中心甲级写字楼。

3175m210元/㎡.天白墙网地板自行规划。

泓晟国际中心甲级写字楼。

5054m210元/㎡.天白墙网地板自行规划。

欢迎来电咨询更多房源!

北京泓晟国际中心甲级写字楼怎么样?

东二环企业总部大面积办公首选!东城区积极营造良好的产业发展政策环境,出台1+5产业扶持政策体系。

健康的办公室在可呼吸的建筑-御景之上。

泓晟国际中心甲级写字楼位于东二环路、商务集群、中央企业大道,毗邻CBD、朝外街道、东直门交通枢纽,拥有多维便捷的通勤系统,可快速到达CBD、亚奥、燕莎、首都机场等地,商务出行畅通无阻。数万平方米的城市公园绿化带在窗户下展开绿色图片。空调采用国际标准的新风系统,为商务人士提供自然舒适的办公环境。

北京泓晟国际中心甲级写字楼遵循WELL金级标准,打造呼吸建筑。通过空气(AIR)、水(WATER)、营养(NOURISHMENT)、光(LIGHT)、健身(FITNESS)、舒适性(COMFORT)、精神(MIND)七大体系,全面提升办公环境健康标准。建筑有开放式落地窗,俯瞰数万平方米的绿地。

双大堂设计-定制尊重礼遇。

泓晟国际中心甲级写字楼大厦一、二层采用双大堂设计,同步欧美高端写字楼规格,为企业定制独立大堂和独立出入口。

连层设计前所未有,营造豪华办公空间。

二、三层可实现上下租赁区域的局部地板开放,使内部办公更加紧密方便,也可享受二层独立大堂和进出产品的高贵体验。个性化的产品设计为客户创造了新的独家办公体验。

每一层都不一样。

泓晟国际中心甲级写字楼平层(标准层)面积采用多元化设计,可满足各类客户的需求。

低区3000平方米,中高区2600平方米,顶层3层(19F-21F)单层面积1500平方米;户型布局合理,利用率高。21层高5.5米,视野采光极佳,空间更开阔。

美学空间-国际顶级业务。

办公区高标准精装交付,简洁现代语言轮廓,演绎办公日常生活,与国际商务精英相匹配。大厅设有大门,进出时有安全保障。楼层设行政卫生间,细节突出人文关怀。

阳光中庭-照耀未来。

在建筑的中心,阳光中庭是垂直建造的。阳光可以通过空气通道从9层照射到B1层,这不仅增加了采光和透明度,而且使一层大堂透明明亮。一楼局部高度直达9层,展现大气时尚感。

尊重专属渠道——体验与众不同。

北京泓晟国际中心甲级写字楼整体采用外呼式电梯系统,有效缩短等待时间,避免高峰时段乘坐拥挤的电梯,提高办公效率。同时,专用电梯可从B4层直接连接到办公楼层,以确保VIP客户的隐私和独家享受体验。电梯分为两个系统,公共电梯为公众提供优质服务;VIP电梯供客户独家使用,特别是在电梯大厅,确保客户的安全和隐私,为高端商务人员提供独家享受体验。

停车位充足——让商务旅行更容易。

地下有268个停车位,完全满足了大楼的整体停车需求。地面设置30个停车位,满足地面VIP停车需求。

泓晟国际中心甲级写字楼是一座新建筑吗?北京合生国际大厦北楼正式更名为北京泓晟国际中心甲级写字楼。该项目由弘毅投资和海外知名房地产基金共同收购,并于2021年2月底成功完成。目前,弘毅投资的房地产运营服务提供商宏源资产负责项目的整体升级和更新。

泓晟国际中心甲级写字楼-甲级写字楼更新催生资本试验场广播文章。

AR世界建筑报道。

发布时间:2022-04-1714:47。

上海建盟文化传播有限公司。

关注

泓晟国际中心甲级写字楼位于北京东城区东二环中央企业大道,是该核心区的标志性甲级办公楼。在与AEW和宏毅投资的密切合作下,罗昂以提高资产价值为核心目标,遵循well金标准,全面设计了建筑。更新后的泓晟国际中心甲级写字楼已成为该地区质量、活力、健康的办公和零售空间模式。

项目评价与品牌重塑。

Projectevaluationdrebranding。

北京泓晟国际中心甲级写字楼工程基础良好,建筑结构和立面状态良好。然而,随着整个建筑生命周期的推进,建筑设施、材料、照明等条件难以满足当前新兴办公需求,迫切需要进行改造升级。

围绕中央企业大道需要什么样的新办公地标?甲级写字楼更新适合什么样的更新手段?基于区位特点、环境特点和建筑特点的分析,标志罗昂设计从用户使用需求出发,构建了系统的升级策略,重塑了室内空间,创造了多元化、复合化的全生态办公空间。

六边形设计元素。

Hexagonelement。

基于建筑形状和户外广场形状的特点,结合道教六和思想、自然能量、人际交往理论等主张,设计确定了六边形的核心设计元素。大胆地将中庭形状扩展到六边形,设计地下到三层的空景观墙,选择中国传统建筑中常用的木结构和六边形元素作为墙体元素。

特色景观墙赋予公共空间自然、温暖、舒适的氛围。升级后的大堂也成为泓晟国际中心甲级写字楼及周边建筑的休息和交流目的地,为员工、游客和社区提供全天候阳光或设施的新场所。

建筑更新理念。

Renovationconcept。

从优化公共空间开始,南北出入口改造进一步提高了建筑的可达性,中庭延伸到地下层,使阳光充满地下层,进一步激活了空间价值。

12层的阳光中庭空间模糊了室内外空间的界限,使建筑能够与外部环境和天气交谈,赋予室内空间灵活变化的可能性。

二楼大堂设计了游客休息区和客户会议区,可停留享受阳光、咖啡茶点,使等候空间成为舒适的休息空间。

Anewvistorloungendustomerexperienceloungehasbenstalelendundelorloby。

新激活的地下层位于12层的中庭花园,设有设施、零售和餐饮空间,同时具有艺术展览和活动功能,带来了空间的多样化活力。

优化落客区、雨棚、临时停车场和现代景观元素,为游客提供全新的到达体验。

舒适的办公空间优先考虑用户。

UsercenteredComfortableworkplace。

为满足高标准客户的空间需求,对室内办公标准层进行了升级,提高层高,改善光线,提高舒适度。

标准层样板区,创造灵活的会议和活动空间。

Flexiblespaceformetingsandevent。

可持续健康建筑。

Sustainableandwellnesbuilding。

大量创新智能系统的引入,使泓晟国际中心甲级写字楼在智能与健康方面具有无可比拟的示范地位。

​泓晟国际中心提升投资资本价值的房地产项目(图1)


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