北京市东城区王府井大街200号，工美大厦第四层场地出租    点击量：见页面   

项目名称    北京市东城区王府井大街200号工美大厦第四层场地出租    项目编号    GL2022BJ1000466    

出租方名称    北京工美集团有限责任公司王府井工美大厦    出租方承诺函

出租价格    5 元/平方米/天    

出租面积    2695.92平方米    

租赁期    9年11个月    

房屋出租用途    文化艺术经营与推广、展览展示    

出租开始时间：2022年04月15日、2022年04月21日    

受托会员    无    

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出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件

出租方及出租房屋简况

出租方基本情况    出租方名称    北京工美集团有限责任公司王府井工美大厦    法定代表人

注册地    北京市东城区王府井大街200号    

注册资本    0万元    

证件类型    统一社会信用代码/组织机构代码    证件编码    91110101101737378G    

经济性质    国有控股企业    所属行业    零售业    

所属集团/主管部门    北京工美集团有限责任公司    

出租方联系人电话  

出租房屋基本情况    

所在地区    北京市东城区    

坐落位置    东城区王府井大街200号    

房屋使用现状    空置    

项目总建筑面积    32245.2平方米    

房屋用途    

装修水平及附属设施    

是否存在优先承租权    否    

决策情况    决策类型    关于工美大厦第四层场地在北交所交易平台公开挂牌招租的决议    

出租行为批准情况    批准单位名称    北京工美集团有限责任公司    批准文号    

其它权利情况    无    

其它披露事项    

出租条件与承租方资格条件

出租条件    租金挂牌价    5 元/平方米/天    拟征集承租方个数    1 个    

拟出租面积(平方米)    2695.92平方米    租赁期    9年11个月    

起租日    以合同签订为准。    免租期    3个月-6个月    

租金调整方式    每 3 年 涨幅 3.00 %    

租金及押金支付要求    押三付三    

承租方需承担费用    水;电;物业费 挂牌价不含其他费用，承租方需自行承担水、电费及物业费。    

房产使用用途要求    文化艺术经营与推广、展览展示    是否允许装修改造    装修改造需出具具体方案，经出租方审批后方可执行（或按照合同约定执行）    

与出租相关的其他条件    1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。    

承租方资格条件    1. 意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。 2. 意向承租方为分公司或分支机构的，须提供法人授权文件。    

意向承租方其他承诺    

保证金事项    交纳金额（万元）    100.00    交纳时间    意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。    

交纳方式    电汇;网上银行支付    保证金处置方式    扣除服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方，未成为最终承租方：无息返还    

保证金扣除条款    如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。    

披露信息

信息披露期    公告之日起5个工作日    

信息发布期满后，如未征集到意向承租方    变更公告内容，重新申请信息发布。    

遴选方式    网络竞价 (一次报价)