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东城区5元以下园区写字楼汇总,关注点:停车方便

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东城区园区写字楼汇总,关注点:5元以下,停车方便,现在开始总结。

分为老东城区和原来的崇文区两部分总结。或者说,长安街以北和长安街以南。

长安街以北的园区,5元以下的项目基本都在胡同内。如东雍创业谷、东雍文化园(停车不方便)、方家胡同46号(停车极其不方便)。这三个的价格可以在5元左右,但是停车位方便的只有东雍创业谷,月白天800元,晚上450元。长安街以北的其他园区的价格都超越了5元,如花园胡同1921文化园,亮点文创园,景山东金融园区,雍和航星园,东湖别墅写字楼,东外斜街56号等。

长安街以南的园区,5元以下的有YOLO文化园,只有4.3元报价,停车费月租金每个800元,比较充足位于南二环的陶然桥附近的彭庄。其它没有特别专业的园区。位于磁器口东,幸福大街附近的咏园,是真正屈指可数的园区,由首创自持,经过大规模改建完成,但是价格方面远远高于5元,目前报价7.7元,成交价格在6.8元左右。

客户为什么选择园区找房?回答是安静。但是又设定了价格以及停车位方便。那我们的建议是:不要局限于这个园区了。

如果只为了安静,其实很多的传统大厦,也都是很安静的。并不比园区嘈杂。比如一些国企央企的老式办公楼,客户非常稳定。办公环境也非常安静。

即使是园区,如果碰上销售类电子商务类员工密度较大的邻居公司,每天在隔壁吸烟打电话大嗓门,同样会很难受。因为很多这样的公司也都在园区办公了。

基本上,大多数项目,园区的招商,并不限制行业,于传统写字楼的公司类型几乎完全一样。

两广路附近的咏园:

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北二环雍和宫附近的航星园:

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位于东直门外大街的东湖别墅办公区:

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东城区5元以下园区写字楼汇总,关注点:停车方便

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